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CAPITOLO 4

L’area è ubicata in posizione periferica rispetto al tessuto urbano consolidato e risulta
caratterizzata dalla presenza prevalente di attività artigianali, industriali e commerciali; l’area di
proprietà privata è localizzata inoltre in posizione limitrofa rispetto alla dominate ambientale
rappresentata dalla laguna di Santa Gilla, importante zona umida riconosciuta come Sito di
Importanza Comunitaria, SIC ITB040023 “Stagno di Cagliari, Saline di Macchiareddu, Laguna di
Santa Gilla”, e come Zona di Protezione Speciale, ZPS ITB044003 “Stagno di Cagliari”.
Il PUC inquadra le aree interessate da pregressa attività di cava all’interno del Sistema
territoriale: Fangario, Mulinu Becciu e Bingia Matta, QN4 Fangario, unità cartografica 6. Nella
sottozona che interessa le aree di cava lo strumento urbanistico prevede la realizzazione di
residenze, servizi generali, servizi pubblici e di un parco pubblico. La realizzazione del parco,
che lo stesso PUC definisce Parco delle cave, è prevista nelle aree che i privati dovranno
cedere al patrimonio comunale in sede di attuazione dello strumento urbanistico comunale. Tutti
gli interventi sono subordinati alla prioritaria bonifica ambientale delle aree che risultano
interessate da importanti attività produttive.
Il PUC inserisce la previsione del parco pubblico in un progetto urbanistico più ampio, finalizzato
a riqualificare un contesto urbano fortemente frammentato dalle espansioni intervenute nel
corso del tempo dove convivono diverse funzioni urbanistiche; la posizione dell’area consente
al PUC di affidare al Parco delle cave il ruolo di ricucire il sistema ambientale esistente tra il
colle di San Michele e la laguna di Santa Gilla.
La proprietà privata dei terreni offre l’opportunità di attivare processi di riconversione delle aree
produttive dismesse e in fase di dismissione mediante l’investimento di capitali privati, tali da
collocare nuovi spazi pubblici e soddisfare esigenze abitative in un contesto urbano con
obbligate direttrici e limitati spazi di espansione.
L’intera area è stata oggetto di progettazione all’interno di un seminario a livello nazionale
denominato “Parco delle cave” (2005)20; in tale sede sono state sperimentate alcune soluzioni
progettuali in coerenza con le previsioni del PUC.
Le soluzioni progettuali proposte in occasione del seminario di progettazione hanno assunto
come obiettivo cardine la ricostruzione del rapporto tra l’area produttiva estrattiva e il restante
ambito urbano, anche al fine di ricostruire un paesaggio periurbano senza identità. Le soluzioni
progettuali hanno posto al centro della progettazione il paesaggio estrattivo, proponendo
soluzioni evocative della storia del sito secondo una lettura consapevole della destinazione

20 La Regione Autonoma della Sardegna, Assessorato degli Enti Locali, Finanze ed Urbanistica - Servizio Centri Storici, nell'ambito del
Join project Rosario SUMA. Una Soluciòn Urbana desde una Mirada Alternativa su Europa Aid - URB-AL-II Red 7 "Gestion y control de
la urbanizacion" insieme alla città di Rosario (ARG) capofila, Montevideo (Uraguay), San Paolo (Brasile), Lleida (Spagna), ha promosso
un seminario inerente la progettazione di un parco denominato Parco delle Cave, in termini di riqualificazione e valorizzazione dell’area
interessata da attività estrattive a cielo aperto.
Il concorso si è articolato in tre fasi: una fase di preselezione aperta a tutti i soggetti in possesso dei requisiti specifici previsti dal bando
finalizzata alla selezione di tre concorrenti da ammettere alla fase seminariale; la fase seminariale finalizzata alla redazione dell’ipotesi
progettuale; la fase concorsuale finale. Il progetto ritenuto meritevole da una apposita commissione di valutazione ha potuto partecipare
al concorso internazionale indetto dalla città di Rosario, nell’ambito del progetto Rosario SUMA, contemporaneamente ai progetti
selezionati da ciascun singolo partner (Città di San Paolo, Montevideo e Lleida) nella propria realtà nazionale, su tematiche progettuali
analoghe.
Regione Autonoma della Sardegna, Seminario di progettazione “Parco delle cave” nella città di Cagliari. Documenti disponibili su internet
all’indirizzo: http://www.regione.sardegna.it/j/v/58?&s=1&v=9&c=161&c1=1360&id=673&b=); [ultimo accesso: maggio 2011].

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